陸屋根の雨漏りは、多くの方を悩ませる問題ではないでしょうか。
多くの場合、その原因は一見すると不明瞭で、効果的な対策方法も分かりにくいものです。
この記事では、陸屋根の雨漏りが発生する主な原因を解明し、実践可能な解決策をお伝えします。
この記事を参考に、ご自身の状況に合わせた適切な対策を講じてみてください。

□陸屋根雨漏りの4つの主要原因

陸屋根の雨漏りには主に4つの原因があります。
排水口の詰まり、外傷、経年劣化、そして施工不良です。
これらの原因を詳細に理解することで、適切な対処方法を見つけられます。

1:排水口の詰まり

陸屋根の排水溝にゴミや落ち葉が溜まると、雨水が適切に流れず雨漏りの原因となります。
定期的な清掃で詰まりを防ぎ、防水層の点検も行いましょう。

2:外傷

陸屋根の外傷は、飛来物や鳥害によって引き起こされることが多いです。
防水層が破損すると、そこから水が浸入し雨漏りを引き起こします。
部分補修や全体的な防水層の見直しが必要です。

3:経年劣化による剥がれ、破れ

時間の経過と共に陸屋根の材料は劣化し、ひび割れや剥がれが生じます。
これらは防水機能を低下させ、雨漏りを引き起こす原因になります。
定期的なメンテナンスと早期の修復が重要です。

4:施工不良

陸屋根の施工時の不備も雨漏りの原因となることがあります。
傾斜が不適切である場合や、防水層の不十分な施工が該当します。
専門家による評価と適切な対策が必要です。

□陸屋根メンテナンスの重要性

陸屋根のメンテナンスは雨漏りを防ぐ上で非常に重要です。
適切なメンテナンスを行うことで、雨漏りのリスクを大幅に減らせます。

1:排水溝の定期的な掃除

排水溝は、落ち葉やゴミが詰まりやすい場所です。
定期的な清掃を行い、水の流れを確保することが重要です。

2:5年おきのトップコート塗り替え

ウレタン塗装にトップコートされた陸屋根は、約5年ごとにトップコートの塗り替えが必要です。
これにより防水機能を長期間維持できます。

3:屋上の勾配の確認

屋上の勾配が適切かどうかを定期的に確認し、必要に応じて修正することも重要です。
水たまりができると雨漏りのリスクが高まります。

□まとめ

陸屋根の雨漏りは、適切な知識とメンテナンスによって予防・対処が可能です。
排水溝の清掃、トップコートの塗り替え、勾配の確認のような定期的なメンテナンスにより雨漏りのリスクを最小限に抑えられます。
雨漏りに関する問題に直面した場合は、ぜひ当社までご相談ください。